Leistungen

Umfassende Gutachten und nachhaltige Lösungen – Ihr Experte für Feuchte- und Schimmelschäden

Unsere Dienstleistungen sind darauf ausgerichtet, Ihnen schnelle, präzise und nachhaltige Lösungen für Ihre Immobilie zu bieten. Egal, ob es sich um sichtbaren Schimmel, unsichtbare Sporen oder einen akuten Wasserschaden handelt – wir setzen modernste Messtechniken und jahrelange Expertise ein, um Ihnen Klarheit und Sicherheit zu verschaffen.

Unsere Leistungen im Überblick

1. Schimmelgutachten

Schimmelbefall kann schwerwiegende gesundheitliche und bauliche Schäden verursachen. Unser Schimmelgutachten hilft Ihnen, die Ursache zu identifizieren und die richtigen Schritte einzuleiten.

Leistungsumfang:

  • Sichtprüfung: Ersteinschätzung und Dokumentation des sichtbaren Schimmelbefalls.
  • Probenentnahme und Analyse: Mikrobiologische Untersuchungen zur Bestimmung der Schimmelarten.
  • Feuchtigkeitsmessung: Prüfung der Bausubstanz auf Feuchtigkeitsquellen.
  • Ursachenanalyse: Klärung der Ursachen, wie bauliche Mängel oder falsches Lüftungsverhalten.
  • Maßnahmenplan: Erstellung eines detaillierten Berichts mit Empfehlungen zur fachgerechten Sanierung und Vorbeugung.

Ihre Vorteile:

  • Erkennen von gesundheitlichen Risiken
  • Objektive und fundierte Gutachten
  • Maßgeschneiderte Lösungen für eine nachhaltige Sanierung

2. Luftkeimmessung und Raumluftanalyse

Nicht jeder Schimmel ist sichtbar. Unsichtbare Schimmelsporen können sich in der Raumluft verteilen und gesundheitliche Probleme verursachen. Unsere Luftkeimmessung deckt diese unsichtbare Gefahr auf.

Leistungsumfang:

  • Raumluftmessung: Entnahme von bis zu fünf Luftproben vor Ort.
  • Vergleichsmessung: Analyse der Außenluft zur Bestimmung von Belastungsunterschieden.
  • Laboranalyse: Kultivierung und Untersuchung der Proben durch ein spezialisiertes Fachlabor.
  • Ergebnisbericht: Detaillierte Auswertung und Empfehlungen zur Reduktion der Belastung.

Wann sinnvoll?

  • Bei Verdacht auf verdeckten Schimmel
  • Bei unerklärlichen gesundheitlichen Beschwerden wie Allergien oder Atemwegserkrankungen
  • Zur präventiven Prüfung in Schulen, Büros oder Wohnräumen

3. Wasserschadengutachten

Ein Wasserschaden kann die Bausubstanz erheblich beeinträchtigen und langfristig Schimmelbildung verursachen. Unsere Gutachten helfen Ihnen, die Schäden zu bewerten und die richtigen Sanierungsschritte einzuleiten.

Leistungsumfang:

  • Schadensbewertung: Dokumentation des Schadensumfangs und der betroffenen Bereiche.
  • Ursachenanalyse: Feststellung von Rohrbrüchen, undichten Stellen oder baulichen Mängeln.
  • Feuchtigkeitsmessung: Einsatz moderner Geräte zur genauen Messung von Feuchtigkeit in Wänden, Böden und Decken.
  • Sanierungskonzept: Empfehlungen für eine effiziente und nachhaltige Schadensbehebung.
  • Dokumentation für Versicherungen: Erstellung neutraler Berichte zur Schadensregulierung.

Ihre Vorteile:

  • Schnelle und fundierte Analyse
  • Vermeidung von Folgeschäden wie Schimmelbildung
  • Unterstützung bei Streitfällen mit Vermietern oder Versicherungen

4. Bauüberwachung und Sanierungsbegleitung

Nach der Begutachtung beginnt die eigentliche Arbeit: die fachgerechte Sanierung. Wir begleiten Sie während des gesamten Prozesses, um sicherzustellen, dass die Maßnahmen korrekt und nachhaltig umgesetzt werden.

Leistungsumfang:

  • Kontrolle der Sanierungsarbeiten: Überwachung der Fortschritte und Sicherstellung der Einhaltung von Vorgaben.
  • Qualitätssicherung: Prüfung der eingesetzten Materialien und Arbeitsmethoden.
  • Abschlussprüfung: Endkontrolle nach Abschluss der Sanierung, um sicherzustellen, dass keine Restfeuchtigkeit oder erneute Schäden vorliegen.

Warum wichtig?

  • Vermeidung von fehlerhaften Sanierungen
  • Schutz vor zukünftigen Schäden
  • Sicherstellung der langfristigen Werterhaltung Ihrer Immobilie

5. Präventive Beratung und Baudiagnostik

Vorbeugen ist besser als heilen. Unsere präventiven Maßnahmen helfen Ihnen, Schimmel- und Feuchtigkeitsschäden von Anfang an zu vermeiden.

Leistungsumfang:

  • Baudiagnostik: Untersuchung der Gebäudehülle auf Schwachstellen wie Kältebrücken oder undichte Stellen.
  • Lüftungs- und Heizberatung: Empfehlungen zur Verbesserung des Raumklimas.
  • Langfristige Prävention: Beratung zu Isolierungsmaßnahmen und baulichen Anpassungen.

Wann sinnvoll?

  • Bei Neubauten, um Schäden von Anfang an zu vermeiden.
  • Bei Bestandsimmobilien zur Verbesserung der Wohnqualität und Werterhaltung.

Warum Sie unsere Leistungen wählen sollten

  • Zertifizierte Expertise: Fundiertes Wissen und Erfahrung durch langjährige Tätigkeit als Sachverständiger.
  • Moderne Technik: Einsatz hochpräziser Messtechnik wie Wärmebildkameras und Luftkeimanalysegeräte.
  • Unabhängigkeit: Objektive Gutachten ohne Einflussnahme von Versicherungen oder Handwerksfirmen.
  • Kundenzufriedenheit: Maßgeschneiderte Lösungen, die Ihre individuellen Bedürfnisse berücksichtigen.
  • Regionale Verfügbarkeit: Schnelle Unterstützung in Gütersloh, Bielefeld, Lippstadt, Paderborn und Umgebung.

Kontaktieren Sie uns für eine individuelle Beratung

Lassen Sie uns gemeinsam dafür sorgen, dass Ihre Immobilie sicher und gesund bleibt. Egal, ob es um akute Probleme oder präventive Maßnahmen geht – wir sind für Sie da! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin für ein unverbindliches Beratungsgespräch.

Jan von Hoff, Sachverständiger:Sachverständigenbüro
Agnesstraße 48, 33335 Gütersloh
📞 Telefon: 05241 / 904 29 63
📧 E-Mail: [email protected]